Tranemosevej 61A

Villa · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.609 kr/m².6.185.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²+19,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.092.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.092.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.910.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranemosevej 44A 2750 Ballerup	124 m²	276 m	16-03-2026	5.700.000 kr.	45.968 kr./m²
Tranemosevej 65 2750 Ballerup	139 m²	37 m	13-08-2025	7.495.000 kr.	53.921 kr./m²
Tranemosevej 50 2750 Ballerup	101 m²	207 m	04-03-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Tranemosevej 63 2750 Ballerup	161 m²	27 m	23-05-2024	4.850.000 kr.	30.124 kr./m²
Tranemosevej 64 2750 Ballerup	179 m²	74 m	30-03-2026	8.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Tranemosevej 54B 2750 Ballerup	178 m²	179 m	16-08-2025	9.395.000 kr.	52.781 kr./m²
Egebjergvej 51A 2750 Ballerup	125 m²	177 m	30-06-2024	4.795.000 kr.	38.360 kr./m²
Egebjergvej 59A 2750 Ballerup	124 m²	149 m	03-09-2024	3.945.000 kr.	31.815 kr./m²
Egebjergvej 74 2750 Ballerup	128 m²	336 m	11-09-2024	6.925.000 kr.	54.102 kr./m²
Egebjergvej 62 2750 Ballerup	122 m²	186 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu