Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hornskovvej 9, Vium

Landejendom · 181 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 22.252 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
22252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.691 kr/m².3.821.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.795.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden nov. 2025
378k7,6M14,8M22,0M29,2M19921997200120052009201320172021202514. nov. 20252.385.000 kr.I dag · vores estimat1.795.369 kr.Markedet · 1992647.799 kr.Markedet · 19931.551.351 kr.Markedet · 1994774.318 kr.Markedet · 1996667.166 kr.Markedet · 1997377.566 kr.Markedet · 19981.451.801 kr.Markedet · 19991.388.270 kr.Markedet · 20002.844.958 kr.Markedet · 20017.812.322 kr.Markedet · 20025.807.023 kr.Markedet · 20032.032.992 kr.Markedet · 2004420.825 kr.Markedet · 20051.994.982 kr.Markedet · 20063.706.880 kr.Markedet · 20071.754.976 kr.Markedet · 20082.581.241 kr.Markedet · 20094.122.456 kr.Markedet · 20102.262.500 kr.Markedet · 201111.808.078 kr.Markedet · 20123.540.360 kr.Markedet · 20131.128.716 kr.Markedet · 20145.559.234 kr.Markedet · 20152.094.351 kr.Markedet · 20162.723.688 kr.Markedet · 20173.952.678 kr.Markedet · 20182.997.722 kr.Markedet · 20192.563.141 kr.Markedet · 20202.568.209 kr.Markedet · 20212.434.631 kr.Markedet · 20223.608.959 kr.Markedet · 20232.614.545 kr.Markedet · 20246.248.844 kr.Markedet · 20253.718.645 kr.Markedet · 20262.259.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup
159 m²1,3 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Kongemosevej 7, Hvam
8620 Kjellerup
154 m²3,0 km20-01-20261.500.000 kr.9.740 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup
222 m²3,3 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup
247 m²2,3 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup
139 m²3,4 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup
252 m²2,5 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup
165 m²5,3 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup
202 m²5,4 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup
245 m²4,5 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup
174 m²7,1 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden