Menu
For mæglere Log ind
Kjellerupvej 27, Demstrup
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 27, Demstrup

Landejendom · 163 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 59.100 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
59100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.317 kr/m².3.290.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjellerupvej gns: 27.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 14.666 kr/m²+89,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.547.747 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 4.595.882 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,42 pct. siden okt. 1998
340k6,8M13,3M19,8M26,3M1992199720012005200920132017202120256. okt. 1998940.000 kr.I dag · vores estimat3.547.747 kr.Markedet · 1992583.377 kr.Markedet · 19931.397.073 kr.Markedet · 1994697.314 kr.Markedet · 1996600.818 kr.Markedet · 1997340.018 kr.Markedet · 19981.307.423 kr.Markedet · 19991.250.210 kr.Markedet · 20002.562.034 kr.Markedet · 20017.035.406 kr.Markedet · 20025.229.529 kr.Markedet · 20031.830.816 kr.Markedet · 2004378.975 kr.Markedet · 20051.796.586 kr.Markedet · 20063.338.240 kr.Markedet · 20071.580.448 kr.Markedet · 20082.324.543 kr.Markedet · 20093.712.488 kr.Markedet · 20102.037.500 kr.Markedet · 201110.633.794 kr.Markedet · 20123.188.280 kr.Markedet · 20131.016.468 kr.Markedet · 20145.006.382 kr.Markedet · 20151.886.073 kr.Markedet · 20162.452.824 kr.Markedet · 20173.559.594 kr.Markedet · 20182.699.606 kr.Markedet · 20192.308.243 kr.Markedet · 20202.312.807 kr.Markedet · 20212.192.513 kr.Markedet · 20223.250.057 kr.Markedet · 20232.354.535 kr.Markedet · 20245.627.412 kr.Markedet · 20253.348.835 kr.Markedet · 20262.034.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²2,7 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²3,7 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Ansvej 27
8620 Kjellerup		162 m²4,9 km26-10-20235.700.000 kr.35.185 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²4,8 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²4,5 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,9 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²5,4 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²1,9 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²5,3 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kongemosevej 7, Hvam
8620 Kjellerup		154 m²6,7 km20-01-20261.500.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden