Gjorslevvej 10

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.767 kr/m².9.958.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.066.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,64 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 7.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.066.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg7.395.000 kr.
2005Ombygning
1999majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	272 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Krogebjerg 45 2720 Vanløse	195 m²	515 m	08-05-2024	12.550.000 kr.	64.359 kr./m²
Kongsdalvej 35 2720 Vanløse	173 m²	57 m	18-08-2026	10.998.000 kr.	63.572 kr./m²
Krogebjerg 21 2720 Vanløse	184 m²	522 m	23-01-2025	9.100.000 kr.	49.457 kr./m²
Tybjergvej 27 2720 Vanløse	175 m²	218 m	23-05-2024	6.845.000 kr.	39.114 kr./m²
Søndervigvej 52 2720 Vanløse	177 m²	303 m	13-02-2026	8.145.000 kr.	46.017 kr./m²
Selsøvej 17 2720 Vanløse	170 m²	189 m	19-09-2026	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Harboørevej 17 2720 Vanløse	181 m²	670 m	23-04-2024	9.850.000 kr.	54.420 kr./m²
Kongsdalvej 37 2720 Vanløse	164 m²	49 m	17-07-2025	12.650.000 kr.	77.134 kr./m²
Krogebjerg 72 2720 Vanløse	180 m²	776 m	10-08-2024	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu