Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tibirkebro 7A

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.460 kr/m².2.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkebro gns: 23.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden okt. 2020
47k1,5M2,9M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.395.735 kr.Markedet · 1992598.600 kr.Markedet · 1993406.200 kr.Markedet · 1994787.800 kr.Markedet · 1995355.000 kr.Markedet · 1996586.900 kr.Markedet · 1997588.500 kr.Markedet · 1998806.800 kr.Markedet · 19991.304.200 kr.Markedet · 200047.300 kr.Markedet · 2001745.200 kr.Markedet · 20021.200.100 kr.Markedet · 20031.220.300 kr.Markedet · 2004893.800 kr.Markedet · 20052.354.700 kr.Markedet · 20061.636.000 kr.Markedet · 20072.413.500 kr.Markedet · 20081.258.800 kr.Markedet · 20091.839.600 kr.Markedet · 20101.108.600 kr.Markedet · 20112.350.000 kr.Markedet · 20121.894.700 kr.Markedet · 2013909.100 kr.Markedet · 2014720.200 kr.Markedet · 20151.123.200 kr.Markedet · 20161.310.300 kr.Markedet · 20171.083.300 kr.Markedet · 20181.541.700 kr.Markedet · 20192.440.900 kr.Markedet · 20201.925.700 kr.Markedet · 20212.481.800 kr.Markedet · 20222.142.900 kr.Markedet · 20232.174.100 kr.Markedet · 20242.390.000 kr.Markedet · 20253.615.400 kr.Markedet · 20265.797.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibirkebro 2A
3220 Tisvildeleje		112 m²102 m28-07-20242.195.000 kr.19.598 kr./m²
Tibirkebro 7B
3220 Tisvildeleje		137 m²27 m27-03-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje		159 m²47 m18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²889 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²1,3 km09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²1,0 km20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²217 m21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1
3220 Tisvildeleje		120 m²154 m29-10-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²1,4 km22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Fogedgårdsvej 12
3220 Tisvildeleje		113 m²907 m27-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden