Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 89

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 523 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.941 kr/m².2.742.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden feb. 2018
279k995k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018701.250 kr.31. okt. 20203.145.000 kr.I dag · vores estimat2.728.070 kr.Markedet · 1992782.100 kr.Markedet · 1993765.668 kr.Markedet · 1994808.170 kr.Markedet · 1995790.948 kr.Markedet · 1996762.350 kr.Markedet · 1997278.554 kr.Markedet · 19981.082.616 kr.Markedet · 19991.103.472 kr.Markedet · 2000857.308 kr.Markedet · 20011.161.458 kr.Markedet · 20021.001.404 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.153.400 kr.Markedet · 20051.148.028 kr.Markedet · 20061.410.624 kr.Markedet · 20071.793.774 kr.Markedet · 20081.963.624 kr.Markedet · 20091.507.636 kr.Markedet · 2010391.208 kr.Markedet · 20111.598.802 kr.Markedet · 20121.589.954 kr.Markedet · 20131.689.020 kr.Markedet · 20141.420.420 kr.Markedet · 20151.473.192 kr.Markedet · 20161.729.152 kr.Markedet · 20171.428.004 kr.Markedet · 20181.349.952 kr.Markedet · 20191.626.452 kr.Markedet · 20201.790.456 kr.Markedet · 20211.889.680 kr.Markedet · 20222.107.088 kr.Markedet · 20231.981.952 kr.Markedet · 20242.279.940 kr.Markedet · 20252.270.776 kr.Markedet · 20262.872.756 kr.Markedet · 20273.099.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
701.250 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte701.250 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²493 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²177 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²279 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²360 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²1,1 km21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²1,4 km17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²1,4 km03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²99 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²137 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²410 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden