Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ewaldsvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.048 kr/m².3.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEwaldsvej gns: 32.527 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.270.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden dec. 2018
492k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20182.200.000 kr.7. dec. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat3.270.712 kr.Markedet · 1992526.452 kr.Markedet · 1993561.792 kr.Markedet · 1994592.230 kr.Markedet · 1995521.550 kr.Markedet · 1996599.184 kr.Markedet · 1997704.406 kr.Markedet · 1998782.952 kr.Markedet · 1999803.814 kr.Markedet · 2000816.126 kr.Markedet · 2001840.180 kr.Markedet · 2002836.988 kr.Markedet · 2003860.016 kr.Markedet · 20041.042.188 kr.Markedet · 2005942.096 kr.Markedet · 20061.367.202 kr.Markedet · 20071.594.176 kr.Markedet · 20081.501.038 kr.Markedet · 20091.429.674 kr.Markedet · 20101.445.976 kr.Markedet · 20111.472.766 kr.Markedet · 20121.377.234 kr.Markedet · 20131.302.906 kr.Markedet · 20141.217.862 kr.Markedet · 20151.468.320 kr.Markedet · 20161.599.534 kr.Markedet · 20171.517.568 kr.Markedet · 20181.755.600 kr.Markedet · 20191.760.274 kr.Markedet · 20202.117.094 kr.Markedet · 20212.216.616 kr.Markedet · 20222.466.504 kr.Markedet · 20232.263.812 kr.Markedet · 20242.578.110 kr.Markedet · 20252.615.616 kr.Markedet · 20262.718.444 kr.Markedet · 20272.603.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
7. dec. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg		107 m²164 m15-05-20263.300.000 kr.30.841 kr./m²
Frydensgade 9
8600 Silkeborg		113 m²227 m25-11-20234.800.000 kr.42.478 kr./m²
Dalgasgade 13
8600 Silkeborg		117 m²138 m07-09-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Rolighedsvej 21
8600 Silkeborg		110 m²170 m06-11-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Absalonsgade 2
8600 Silkeborg		113 m²381 m21-12-20254.950.000 kr.43.805 kr./m²
Absalonsgade 21
8600 Silkeborg		111 m²288 m10-08-20242.995.000 kr.26.982 kr./m²
Baggesensvej 9
8600 Silkeborg		109 m²154 m18-06-20253.450.000 kr.31.651 kr./m²
Frydensgade 16
8600 Silkeborg		118 m²239 m07-01-20253.825.000 kr.32.415 kr./m²
Klüwersgade 4
8600 Silkeborg		113 m²593 m23-01-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Ørnsøvej 24
8600 Silkeborg		116 m²567 m18-01-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden