Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 47, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
4662 m²
Bebygget areal
1554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.664 kr/m².2.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 40.984 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden aug. 2020
383k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20202.151.000 kr.24. aug. 20202.151.000 kr.I dag · vores estimat2.409.319 kr.Markedet · 1992564.006 kr.Markedet · 1993518.744 kr.Markedet · 1994481.229 kr.Markedet · 1995382.592 kr.Markedet · 1996458.964 kr.Markedet · 1997574.193 kr.Markedet · 1998669.353 kr.Markedet · 1999797.697 kr.Markedet · 2000818.986 kr.Markedet · 2001923.601 kr.Markedet · 20021.042.429 kr.Markedet · 20031.037.549 kr.Markedet · 20041.238.971 kr.Markedet · 20051.412.638 kr.Markedet · 20061.798.524 kr.Markedet · 20071.661.945 kr.Markedet · 20081.580.144 kr.Markedet · 20091.199.992 kr.Markedet · 20101.201.151 kr.Markedet · 20111.489.376 kr.Markedet · 20121.182.912 kr.Markedet · 20131.371.707 kr.Markedet · 20141.622.356 kr.Markedet · 20151.440.637 kr.Markedet · 20161.665.056 kr.Markedet · 20171.710.989 kr.Markedet · 20181.917.169 kr.Markedet · 20191.758.081 kr.Markedet · 20201.952.671 kr.Markedet · 20212.397.361 kr.Markedet · 20222.320.257 kr.Markedet · 20232.157.204 kr.Markedet · 20242.339.228 kr.Markedet · 20252.383.880 kr.Markedet · 20263.016.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg
2.151.000 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg
2.151.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2020aug.Ejerskifte2.151.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.151.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 51, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²11 m08-09-20242.450.000 kr.40.164 kr./m²
Mølleåparken 39, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²22 m30-03-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Mølleåparken 57, 2. a
2800 Kongens Lyngby		61 m²28 m22-09-20252.835.000 kr.46.475 kr./m²
Mølleåparken 57, 2. k
2800 Kongens Lyngby		61 m²28 m15-09-20252.115.000 kr.34.672 kr./m²
Mølleåparken 57, 1. c
2800 Kongens Lyngby		61 m²28 m31-03-20252.160.000 kr.35.410 kr./m²
Mølleåparken 57, 1. l
2800 Kongens Lyngby		61 m²28 m10-01-20252.275.000 kr.37.295 kr./m²
Mølleåparken 57, 2. g
2800 Kongens Lyngby		61 m²28 m28-12-20231.770.000 kr.29.016 kr./m²
Mølleåparken 35, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²32 m03-11-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²
Mølleåparken 99, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²39 m05-08-20253.050.000 kr.50.000 kr./m²
Mølleåparken 103, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²41 m04-10-20232.500.000 kr.40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden