Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Lindevej 9

Villa · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².1.538.700 kr.
  2. 2Vores vurdering1.721.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden okt. 2025
182k567k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.721.955 kr.Markedet · 1992413.915 kr.Markedet · 1993389.595 kr.Markedet · 1994508.725 kr.Markedet · 1995427.405 kr.Markedet · 1996267.425 kr.Markedet · 1997431.395 kr.Markedet · 1998576.650 kr.Markedet · 1999648.375 kr.Markedet · 2000700.245 kr.Markedet · 2001724.185 kr.Markedet · 2002747.175 kr.Markedet · 2003722.285 kr.Markedet · 2004859.655 kr.Markedet · 20051.009.565 kr.Markedet · 20061.315.560 kr.Markedet · 20071.376.835 kr.Markedet · 20081.221.415 kr.Markedet · 20091.205.265 kr.Markedet · 2010957.125 kr.Markedet · 2011823.460 kr.Markedet · 2012930.715 kr.Markedet · 2013806.265 kr.Markedet · 20141.157.860 kr.Markedet · 2015848.635 kr.Markedet · 20161.264.070 kr.Markedet · 2017628.140 kr.Markedet · 20181.293.520 kr.Markedet · 20191.128.315 kr.Markedet · 20201.343.965 kr.Markedet · 20211.401.250 kr.Markedet · 20221.482.095 kr.Markedet · 20231.586.880 kr.Markedet · 20241.445.045 kr.Markedet · 20251.436.020 kr.Markedet · 20261.377.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²270 m26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²443 m29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²392 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Enghavevej 26
8450 Hammel		100 m²617 m10-10-20231.867.000 kr.18.670 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²375 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²809 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Jagtvej 100
8450 Hammel		102 m²680 m14-02-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²372 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Skovfaldet 9
8450 Hammel		99 m²987 m20-05-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²1,1 km21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden