Banealle 21

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².1.582.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanealle gns: 14.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.858.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 20 8450 Hammel	106 m²	219 m	11-08-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Anbækvej 44 8450 Hammel	105 m²	323 m	24-01-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Enghavevej 26 8450 Hammel	100 m²	592 m	10-10-2023	1.867.000 kr.	18.670 kr./m²
Jagtvej 100 8450 Hammel	102 m²	799 m	14-02-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Frederiks Alle 6 8450 Hammel	105 m²	700 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Lindevej 9 8450 Hammel	95 m²	392 m	12-09-2025	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	299 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Enghavevej 23 8450 Hammel	108 m²	624 m	07-09-2025	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Blåmunkevej 8 8450 Hammel	105 m²	988 m	14-05-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Dyrlundsvej 5 8450 Hammel	107 m²	836 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu