Danasvej 20

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 697 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.684 kr/m².1.731.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.454.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012majEjerskifte
1995okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 10 8450 Hammel	122 m²	85 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Danasvej 7 8450 Hammel	80 m²	85 m	17-03-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Danasvej 9 8450 Hammel	136 m²	65 m	02-09-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Anbækvej 44 8450 Hammel	105 m²	296 m	24-01-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Banealle 21 8450 Hammel	102 m²	219 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	225 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Rolighedsvej 13 8450 Hammel	115 m²	28 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Præstemarksvej 45 8450 Hammel	114 m²	177 m	15-10-2025	2.515.000 kr.	22.061 kr./m²
Frederiks Alle 6 8450 Hammel	105 m²	740 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Jagtvej 100 8450 Hammel	102 m²	585 m	14-02-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu