Lindevej 11

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 49 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.380 kr/m².1.614.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 19.811 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.360.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 8 8700 Horsens	96 m²	40 m	07-04-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Lindevej 9 8700 Horsens	106 m²	19 m	05-06-2024	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	564 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Brøndsalle 35 8700 Horsens	75 m²	423 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Fjordparken 166 8700 Horsens	78 m²	949 m	16-10-2026	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	1,0 km	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	861 m	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	861 m	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Bremersalle 12 8700 Horsens	71 m²	666 m	21-12-2025	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Plantagevej 1 8700 Horsens	72 m²	917 m	21-03-2024	2.020.000 kr.	28.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu