Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Sognevejen 205, Knudstrup

Villa · 216 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 13.560 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
13560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
384.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.625 kr/m².2.044.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.231.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2054,33 pct. siden aug. 2020
150k953k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2020150.000 kr.I dag · vores estimat3.231.502 kr.Markedet · 1992544.104 kr.Markedet · 1993529.200 kr.Markedet · 1994704.592 kr.Markedet · 1995204.336 kr.Markedet · 19961.112.400 kr.Markedet · 1997622.080 kr.Markedet · 1998972.864 kr.Markedet · 19991.357.776 kr.Markedet · 2000617.112 kr.Markedet · 2001824.256 kr.Markedet · 20021.154.952 kr.Markedet · 2003737.640 kr.Markedet · 20041.099.008 kr.Markedet · 20051.643.976 kr.Markedet · 20061.255.176 kr.Markedet · 20071.146.744 kr.Markedet · 20081.448.280 kr.Markedet · 20091.158.192 kr.Markedet · 2010625.752 kr.Markedet · 2011969.624 kr.Markedet · 20121.461.240 kr.Markedet · 2013762.912 kr.Markedet · 20141.410.264 kr.Markedet · 20151.189.512 kr.Markedet · 2016817.992 kr.Markedet · 20171.353.456 kr.Markedet · 20181.395.360 kr.Markedet · 2019787.752 kr.Markedet · 20201.508.760 kr.Markedet · 20211.956.312 kr.Markedet · 20221.883.304 kr.Markedet · 20231.882.440 kr.Markedet · 20241.459.728 kr.Markedet · 20251.496.664 kr.Markedet · 20261.738.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022150.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²4,5 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Evaslundvej 10, Østerbølle
9620 Aalestrup		170 m²2,9 km05-01-20261.600.000 kr.9.412 kr./m²
Evaslundvej 132, Knudstrup
9620 Aalestrup		152 m²2,8 km05-03-2025945.000 kr.6.217 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²5,1 km11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²4,6 km17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²4,8 km23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²4,6 km19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²4,9 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²4,8 km27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Solbærvej 7
9620 Aalestrup		179 m²4,4 km07-02-20242.650.000 kr.14.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden