Valmuevej 9, Tåsinge

Villa · 232 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 232 m².4.485.952 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.020.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	68 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	99 m	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	139 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	510 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	310 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	275 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	238 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	416 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	246 m	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	225 m²	774 m	17-08-2024	8.850.000 kr.	39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu