Margrethevej 10B

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.803 kr/m².1.536.250 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.535.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,40 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 13C 9850 Hirtshals	117 m²	851 m	10-12-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 13E, 1. 9850 Hirtshals	108 m²	848 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Skippergade 4 9850 Hirtshals	98 m²	823 m	31-10-2024	1.137.500 kr.	11.607 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103. 9850 Hirtshals	89 m²	661 m	14-04-2026	1.235.000 kr.	13.876 kr./m²
Skippergade 8, 1. th. 9850 Hirtshals	90 m²	827 m	15-04-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Højersgade 23, 1. 9850 Hirtshals	70 m²	610 m	14-05-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu