Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Chr. Andersens Vej 33

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.127 kr/m².1.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 5.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden sep. 2020
114k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.259.248 kr.Markedet · 1992684.936 kr.Markedet · 19935.699.862 kr.Markedet · 1994866.187 kr.Markedet · 1995270.459 kr.Markedet · 19963.340.575 kr.Markedet · 1997266.868 kr.Markedet · 1998789.264 kr.Markedet · 1999686.259 kr.Markedet · 2000941.787 kr.Markedet · 2001653.562 kr.Markedet · 20021.295.973 kr.Markedet · 2003673.218 kr.Markedet · 2004837.270 kr.Markedet · 2005959.931 kr.Markedet · 2006811.944 kr.Markedet · 20071.143.261 kr.Markedet · 20081.011.528 kr.Markedet · 2009931.581 kr.Markedet · 2010894.726 kr.Markedet · 20111.349.271 kr.Markedet · 2012672.840 kr.Markedet · 2013586.089 kr.Markedet · 2014691.173 kr.Markedet · 2015837.837 kr.Markedet · 2016898.128 kr.Markedet · 2017824.418 kr.Markedet · 2018967.491 kr.Markedet · 2019850.500 kr.Markedet · 20201.083.159 kr.Markedet · 2021972.783 kr.Markedet · 2022855.792 kr.Markedet · 2023952.749 kr.Markedet · 20241.030.995 kr.Markedet · 20251.048.761 kr.Markedet · 2026895.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²189 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²187 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²198 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²395 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²218 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²394 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²601 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²395 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²
Åvej 27
6510 Gram		162 m²45 m26-11-2025750.000 kr.4.630 kr./m²
Parkvej 12
6510 Gram		173 m²598 m07-07-20241.450.000 kr.8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden