Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grøndalsvej 4A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.142 kr/m².2.471.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden nov. 2020
165k754k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat2.416.439 kr.Markedet · 1992625.195 kr.Markedet · 1993635.265 kr.Markedet · 1994664.430 kr.Markedet · 1995613.985 kr.Markedet · 1996696.635 kr.Markedet · 1997792.015 kr.Markedet · 1998770.735 kr.Markedet · 1999888.440 kr.Markedet · 20001.011.655 kr.Markedet · 2001991.040 kr.Markedet · 2002788.025 kr.Markedet · 20031.171.350 kr.Markedet · 2004939.170 kr.Markedet · 20051.247.160 kr.Markedet · 20061.595.430 kr.Markedet · 20071.683.210 kr.Markedet · 20081.719.785 kr.Markedet · 20091.313.945 kr.Markedet · 20101.133.540 kr.Markedet · 20111.604.170 kr.Markedet · 20121.643.500 kr.Markedet · 20131.883.660 kr.Markedet · 20141.637.515 kr.Markedet · 20151.602.745 kr.Markedet · 20161.584.410 kr.Markedet · 20171.658.890 kr.Markedet · 20181.960.705 kr.Markedet · 20191.835.210 kr.Markedet · 20201.964.030 kr.Markedet · 20212.064.920 kr.Markedet · 20222.113.750 kr.Markedet · 20231.939.615 kr.Markedet · 20242.058.365 kr.Markedet · 20252.252.640 kr.Markedet · 20262.107.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²134 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²124 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²115 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²663 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²695 m08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²561 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²911 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Sandvejen 3
8600 Silkeborg		105 m²410 m29-10-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²402 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²178 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden