Sigerslevvestervej 12

Landejendom · 250 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 71.671 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 71671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.443 kr/m².6.210.074 kr.
2Stor grund (>2000 m²)71671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.672.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,72 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.672.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2011Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbjergvej 31, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	255 m²	2,5 km	30-10-2023	5.050.000 kr.	19.804 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille 3600 Frederikssund	245 m²	3,7 km	27-06-2024	4.400.000 kr.	17.959 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	273 m²	3,4 km	26-10-2024	4.150.000 kr.	15.201 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	221 m²	3,4 km	15-07-2025	3.335.000 kr.	15.090 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	270 m²	4,0 km	31-01-2025	7.650.000 kr.	28.333 kr./m²
Bonderupvej 10 3600 Frederikssund	224 m²	4,3 km	30-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille 3600 Frederikssund	298 m²	3,7 km	31-08-2024	4.775.000 kr.	16.023 kr./m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	290 m²	4,1 km	20-03-2025	8.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Dalvejen 3, Vinge 3600 Frederikssund	288 m²	6,8 km	19-03-2024	10.040.745 kr.	34.864 kr./m²
Roskildevej 174 3600 Frederikssund	351 m²	5,8 km	02-06-2024	9.500.000 kr.	27.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu