Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 155

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.092 kr/m².6.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.631.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 115
2860 Søborg		173 m²177 m04-05-20269.015.000 kr.52.110 kr./m²
Snogegårdsvej 137
2860 Søborg		127 m²104 m22-01-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²280 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 130B
2860 Søborg		121 m²115 m27-06-20245.235.000 kr.43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 123
2860 Søborg		120 m²136 m20-11-20237.100.000 kr.59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 135
2860 Søborg		243 m²81 m27-03-20269.200.000 kr.37.860 kr./m²
Valdemars Alle 31
2860 Søborg		156 m²334 m21-04-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²953 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²1,2 km27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²1,1 km11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden