Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Bragesvej 10

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².1.603.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 18.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden okt. 2025
102k495k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20251.398.000 kr.I dag · vores estimat1.673.751 kr.Markedet · 1992514.080 kr.Markedet · 1993359.072 kr.Markedet · 1994615.552 kr.Markedet · 1995595.392 kr.Markedet · 1996645.008 kr.Markedet · 1997734.384 kr.Markedet · 1998684.544 kr.Markedet · 1999776.608 kr.Markedet · 2000918.736 kr.Markedet · 2001992.208 kr.Markedet · 2002745.696 kr.Markedet · 2003783.216 kr.Markedet · 2004793.744 kr.Markedet · 2005860.608 kr.Markedet · 2006916.048 kr.Markedet · 20071.084.496 kr.Markedet · 20081.214.528 kr.Markedet · 20091.307.376 kr.Markedet · 20101.169.280 kr.Markedet · 2011911.680 kr.Markedet · 20121.211.392 kr.Markedet · 20131.182.720 kr.Markedet · 20141.134.672 kr.Markedet · 20151.212.848 kr.Markedet · 20161.147.440 kr.Markedet · 20171.396.752 kr.Markedet · 20181.152.928 kr.Markedet · 20191.340.976 kr.Markedet · 20201.210.048 kr.Markedet · 20211.364.272 kr.Markedet · 20221.387.568 kr.Markedet · 20231.474.368 kr.Markedet · 20241.317.680 kr.Markedet · 20251.396.528 kr.Markedet · 20261.490.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 7
6705 Esbjerg Ø		123 m²36 m28-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 4
6705 Esbjerg Ø		113 m²235 m13-10-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Solsortevej 8
6705 Esbjerg Ø		109 m²231 m14-03-20242.050.000 kr.18.807 kr./m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²233 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²119 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²421 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²736 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²246 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²403 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²550 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden