Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Mimers Alle 8

Villa · 115 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².1.627.200 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.550.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimers Alle 25 6705 Esbjerg Ø	103 m²	111 m	18-07-2024	1.598.000 kr.	15.515 kr./m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	30 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	166 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Valhallas Alle 3 6705 Esbjerg Ø	116 m²	198 m	08-02-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	184 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	359 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Bragesvej 10 6705 Esbjerg Ø	112 m²	375 m	16-09-2025	1.398.000 kr.	12.482 kr./m²
Krokusvej 8 6705 Esbjerg Ø	117 m²	463 m	18-06-2025	1.598.000 kr.	13.658 kr./m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	376 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 4 6705 Esbjerg Ø	113 m²	596 m	13-10-2024	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu