Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tværvej 1

Villa · 288 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.598.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.848 kr/m².5.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 24.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk288 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.167.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,89 pct. siden aug. 2020
812k2,8M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat7.167.307 kr.Markedet · 19921.436.832 kr.Markedet · 19931.301.184 kr.Markedet · 19942.015.712 kr.Markedet · 19951.366.560 kr.Markedet · 19961.676.448 kr.Markedet · 19972.256.768 kr.Markedet · 19981.532.736 kr.Markedet · 19991.154.880 kr.Markedet · 20003.216.384 kr.Markedet · 20012.623.104 kr.Markedet · 20023.512.448 kr.Markedet · 20033.653.280 kr.Markedet · 20044.178.880 kr.Markedet · 20054.239.360 kr.Markedet · 20066.279.264 kr.Markedet · 20075.682.240 kr.Markedet · 20085.075.424 kr.Markedet · 20094.974.912 kr.Markedet · 20104.302.432 kr.Markedet · 20114.554.720 kr.Markedet · 20124.112.928 kr.Markedet · 20134.385.088 kr.Markedet · 20144.533.408 kr.Markedet · 20154.502.304 kr.Markedet · 20164.403.232 kr.Markedet · 20175.639.904 kr.Markedet · 20185.064.192 kr.Markedet · 20194.687.776 kr.Markedet · 20205.979.456 kr.Markedet · 20216.152.832 kr.Markedet · 20226.943.392 kr.Markedet · 20237.406.208 kr.Markedet · 20246.646.464 kr.Markedet · 20257.823.808 kr.Markedet · 20267.717.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.167.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²116 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Tværvej 20
4040 Jyllinge		178 m²231 m23-09-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Smedestræde 4
4040 Jyllinge		263 m²769 m12-09-20247.300.000 kr.27.757 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²689 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²591 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²297 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²1,1 km07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²124 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,0 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²202 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden