Nymånevej 30B, Dråby

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 161 m².2.597.252 kr.
2Vores vurdering3.120.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2013majEjerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	311 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	378 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	310 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	589 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	193 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	1,0 km	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	1,0 km	08-07-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	401 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Strandgårdshøj 41 8400 Ebeltoft	162 m²	1,1 km	30-07-2026	5.125.000 kr.	31.636 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	265 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu