Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvang Alle 1, 1. th

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
1746 m²
Bebygget areal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.584 kr/m².2.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.941.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,68 pct. siden jul. 2020
179k843k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.151.000 kr.I dag · vores estimat1.941.494 kr.Markedet · 1992328.928 kr.Markedet · 1993243.352 kr.Markedet · 1994179.132 kr.Markedet · 1995206.074 kr.Markedet · 1996259.654 kr.Markedet · 1997308.788 kr.Markedet · 1998314.868 kr.Markedet · 1999417.202 kr.Markedet · 2000463.334 kr.Markedet · 2001528.580 kr.Markedet · 2002563.198 kr.Markedet · 2003611.686 kr.Markedet · 2004477.622 kr.Markedet · 2005824.448 kr.Markedet · 2006998.640 kr.Markedet · 2007869.022 kr.Markedet · 2008921.766 kr.Markedet · 2009827.602 kr.Markedet · 2010771.476 kr.Markedet · 2011864.348 kr.Markedet · 2012633.346 kr.Markedet · 2013781.470 kr.Markedet · 2014795.948 kr.Markedet · 2015986.442 kr.Markedet · 2016899.992 kr.Markedet · 20171.119.860 kr.Markedet · 20181.276.800 kr.Markedet · 20191.291.012 kr.Markedet · 20201.182.674 kr.Markedet · 20211.294.204 kr.Markedet · 20221.448.218 kr.Markedet · 20231.277.218 kr.Markedet · 20241.328.632 kr.Markedet · 20251.457.414 kr.Markedet · 20261.750.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.151.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.151.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 1, st. th
2770 Kastrup		38 m²0 m27-05-20251.640.000 kr.43.158 kr./m²
Søvang Alle 5A, 1. mf
2770 Kastrup		36 m²23 m08-02-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Søvang Alle 13, 1. th
2770 Kastrup		51 m²108 m26-05-20263.195.000 kr.62.647 kr./m²
Søvang Alle 5B, st. th
2770 Kastrup		58 m²37 m06-10-20242.335.000 kr.40.259 kr./m²
Søvang Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		58 m²104 m08-07-20242.350.000 kr.40.517 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th
2770 Kastrup		59 m²231 m15-10-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		59 m²231 m28-08-20242.470.000 kr.41.864 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th
2770 Kastrup		59 m²245 m18-03-20263.045.000 kr.51.610 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²105 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		66 m²9 m30-06-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden