Menu
For mæglere Log ind
Helmer Søgårds Alle 19, st. tv

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 19, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.996 kr/m².2.748.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,90 pct. siden okt. 2012
339k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20121.060.000 kr.I dag · vores estimat2.924.541 kr.Markedet · 1992623.232 kr.Markedet · 1993461.088 kr.Markedet · 1994339.408 kr.Markedet · 1995390.456 kr.Markedet · 1996491.976 kr.Markedet · 1997585.072 kr.Markedet · 1998596.592 kr.Markedet · 1999790.488 kr.Markedet · 2000877.896 kr.Markedet · 20011.001.520 kr.Markedet · 20021.067.112 kr.Markedet · 20031.158.984 kr.Markedet · 2004904.968 kr.Markedet · 20051.562.112 kr.Markedet · 20061.892.160 kr.Markedet · 20071.646.568 kr.Markedet · 20081.746.504 kr.Markedet · 20091.568.088 kr.Markedet · 20101.461.744 kr.Markedet · 20111.637.712 kr.Markedet · 20121.200.024 kr.Markedet · 20131.480.680 kr.Markedet · 20141.508.112 kr.Markedet · 20151.869.048 kr.Markedet · 20161.705.248 kr.Markedet · 20172.121.840 kr.Markedet · 20182.419.200 kr.Markedet · 20192.446.128 kr.Markedet · 20202.240.856 kr.Markedet · 20212.452.176 kr.Markedet · 20222.743.992 kr.Markedet · 20232.419.992 kr.Markedet · 20242.517.408 kr.Markedet · 20252.761.416 kr.Markedet · 20263.316.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 12, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²66 m18-07-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 27, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²69 m12-02-20252.790.000 kr.38.750 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 31, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²103 m08-12-20252.910.000 kr.40.417 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, st. th
2770 Kastrup		72 m²105 m19-05-20252.695.000 kr.37.431 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 1. th
2770 Kastrup		72 m²105 m13-03-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 13, st. th
2770 Kastrup		69 m²53 m06-02-20252.500.000 kr.36.232 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 10, st. th
2770 Kastrup		69 m²79 m12-05-20252.785.000 kr.40.362 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		69 m²87 m09-09-20263.395.000 kr.49.203 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 9, st. th
2770 Kastrup		69 m²87 m28-11-20232.350.000 kr.34.058 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 5, 1. th
2770 Kastrup		69 m²122 m28-04-20242.566.000 kr.37.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden