Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grethevej 20

Villa · 198 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².3.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrethevej gns: 15.365 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: C → A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.084.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,24 pct. siden aug. 2024
811k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.420.000 kr.17. sep. 20251.420.000 kr.I dag · vores estimat3.084.877 kr.Markedet · 1992811.008 kr.Markedet · 1993828.036 kr.Markedet · 1994932.976 kr.Markedet · 1995940.302 kr.Markedet · 19961.071.180 kr.Markedet · 19971.168.200 kr.Markedet · 19981.320.066 kr.Markedet · 19991.226.610 kr.Markedet · 20001.450.350 kr.Markedet · 20011.433.520 kr.Markedet · 20021.404.810 kr.Markedet · 20031.332.540 kr.Markedet · 20041.352.538 kr.Markedet · 20051.552.122 kr.Markedet · 20061.814.670 kr.Markedet · 20072.388.870 kr.Markedet · 20082.802.294 kr.Markedet · 20091.934.064 kr.Markedet · 20102.121.372 kr.Markedet · 20112.230.668 kr.Markedet · 20122.004.156 kr.Markedet · 20131.987.128 kr.Markedet · 20141.771.308 kr.Markedet · 20152.242.944 kr.Markedet · 20161.858.626 kr.Markedet · 20172.269.476 kr.Markedet · 20182.320.362 kr.Markedet · 20192.240.172 kr.Markedet · 20202.532.222 kr.Markedet · 20212.832.390 kr.Markedet · 20222.986.434 kr.Markedet · 20232.756.160 kr.Markedet · 20242.864.070 kr.Markedet · 20253.056.724 kr.Markedet · 20262.855.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
17. sep. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.420.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grethevej 14
7000 Fredericia		140 m²52 m12-11-20241.975.000 kr.14.107 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²21 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²
Grethevej 12B
7000 Fredericia		110 m²66 m07-07-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²162 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²311 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²210 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²321 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²203 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²96 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²785 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden