Musholmvej 54A

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.557 kr/m².2.878.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMusholmvej gns: 19.134 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+55,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.802.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musholmvej 84 4220 Korsør	199 m²	167 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Musholmvej 58B 4220 Korsør	188 m²	103 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²
Musholmvej 64 4220 Korsør	167 m²	133 m	17-09-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Musholmvej 42 4220 Korsør	163 m²	58 m	25-10-2023	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Højbjergparken 22 4220 Korsør	215 m²	377 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	398 m	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	1,9 km	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Ahornvej 59 4220 Korsør	203 m²	2,3 km	22-10-2025	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Kildebakken 5 4220 Korsør	197 m²	2,1 km	09-07-2025	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	2,0 km	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu