Havrevænget 7

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.279 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.422.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	118 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	44 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	194 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	56 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Syrenvej 7 5550 Langeskov	125 m²	2,0 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	693 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	1,5 km	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	2,2 km	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Kastanievej 10 5550 Langeskov	126 m²	2,3 km	27-10-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²
Odensevej 59 5550 Langeskov	107 m²	1,1 km	18-03-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu