Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 69

Rækkehus · 84 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².2.285.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.244.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,64 pct. siden jul. 2020
396k973k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20201.380.000 kr.I dag · vores estimat2.244.374 kr.Markedet · 1992553.644 kr.Markedet · 1993801.948 kr.Markedet · 1994400.344 kr.Markedet · 1995472.500 kr.Markedet · 1996644.868 kr.Markedet · 1997597.660 kr.Markedet · 1998990.108 kr.Markedet · 1999616.560 kr.Markedet · 2000764.484 kr.Markedet · 2001917.784 kr.Markedet · 2002799.344 kr.Markedet · 2003806.232 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 20051.085.700 kr.Markedet · 2006939.960 kr.Markedet · 20071.339.212 kr.Markedet · 20081.012.788 kr.Markedet · 20091.186.584 kr.Markedet · 20101.413.216 kr.Markedet · 20111.288.308 kr.Markedet · 20121.595.076 kr.Markedet · 20131.343.244 kr.Markedet · 20141.363.908 kr.Markedet · 20151.665.972 kr.Markedet · 20161.779.624 kr.Markedet · 20171.612.716 kr.Markedet · 20181.875.888 kr.Markedet · 20191.937.124 kr.Markedet · 20201.516.032 kr.Markedet · 20212.146.872 kr.Markedet · 20222.041.032 kr.Markedet · 20232.488.920 kr.Markedet · 20242.338.644 kr.Markedet · 20251.967.196 kr.Markedet · 20261.972.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.380.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²72 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²30 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²48 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²62 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²63 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²439 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²463 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²870 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²474 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²443 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden