Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ringstedvej 10

Villa · 112 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.313 kr/m².4.603.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.991.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden okt. 2020
598k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat3.991.704 kr.Markedet · 1992625.632 kr.Markedet · 1993614.096 kr.Markedet · 1994686.896 kr.Markedet · 1995839.216 kr.Markedet · 1996757.792 kr.Markedet · 1997988.512 kr.Markedet · 19981.072.064 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.320.368 kr.Markedet · 20011.342.432 kr.Markedet · 20021.462.384 kr.Markedet · 20031.582.896 kr.Markedet · 20041.608.768 kr.Markedet · 20051.661.632 kr.Markedet · 20062.305.856 kr.Markedet · 20072.751.952 kr.Markedet · 20082.303.504 kr.Markedet · 20091.978.480 kr.Markedet · 20101.894.256 kr.Markedet · 20111.787.856 kr.Markedet · 20121.655.696 kr.Markedet · 20132.044.896 kr.Markedet · 20142.033.472 kr.Markedet · 20152.078.608 kr.Markedet · 20162.510.592 kr.Markedet · 20172.410.128 kr.Markedet · 20182.511.936 kr.Markedet · 20192.619.904 kr.Markedet · 20202.963.968 kr.Markedet · 20213.322.032 kr.Markedet · 20223.765.440 kr.Markedet · 20233.345.664 kr.Markedet · 20243.473.120 kr.Markedet · 20253.911.824 kr.Markedet · 20264.368.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 12
4000 Roskilde		124 m²21 m21-10-20243.050.000 kr.24.597 kr./m²
Eget Bo 24
4000 Roskilde		107 m²172 m13-04-20254.395.000 kr.41.075 kr./m²
Store Møllevænge 17
4000 Roskilde		118 m²329 m04-11-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Wæbersvej 3
4000 Roskilde		120 m²188 m29-12-20254.665.000 kr.38.875 kr./m²
Lysholmsvej 12
4000 Roskilde		104 m²310 m15-02-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Wæbersvej 1
4000 Roskilde		124 m²205 m22-04-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Helligkorsvej 88
4000 Roskilde		111 m²1,1 km05-09-20245.250.000 kr.47.297 kr./m²
Lille Grønnegade 12
4000 Roskilde		115 m²958 m21-10-20256.800.000 kr.59.130 kr./m²
Elmevej 3
4000 Roskilde		117 m²834 m15-09-20256.995.000 kr.59.786 kr./m²
Søndervang 21
4000 Roskilde		106 m²771 m22-03-20243.450.000 kr.32.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden