Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Valmuevej 5

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.194 kr/m².2.290.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 14.514 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,17 pct. siden okt. 2025
616k1,2M1,8M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.206.405 kr.Markedet · 1992709.590 kr.Markedet · 1993677.505 kr.Markedet · 1994719.200 kr.Markedet · 1995679.830 kr.Markedet · 1996957.745 kr.Markedet · 19971.110.730 kr.Markedet · 19981.030.905 kr.Markedet · 19991.193.655 kr.Markedet · 20001.101.120 kr.Markedet · 20011.244.030 kr.Markedet · 20021.333.310 kr.Markedet · 20031.253.020 kr.Markedet · 20041.367.875 kr.Markedet · 20051.741.890 kr.Markedet · 20061.826.830 kr.Markedet · 20072.106.140 kr.Markedet · 20082.149.230 kr.Markedet · 20092.090.020 kr.Markedet · 20101.848.840 kr.Markedet · 20111.824.505 kr.Markedet · 20121.878.755 kr.Markedet · 20131.814.430 kr.Markedet · 20141.692.600 kr.Markedet · 20152.102.265 kr.Markedet · 20161.819.700 kr.Markedet · 20171.780.330 kr.Markedet · 20182.136.985 kr.Markedet · 20192.004.460 kr.Markedet · 20202.236.650 kr.Markedet · 20212.542.930 kr.Markedet · 20222.573.465 kr.Markedet · 20232.493.640 kr.Markedet · 20242.548.665 kr.Markedet · 20252.736.835 kr.Markedet · 20262.511.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 12
6000 Kolding		118 m²73 m27-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Valmuevej 7
6000 Kolding		110 m²22 m12-12-20231.125.000 kr.10.227 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²329 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Brunebjerg 10
6000 Kolding		156 m²187 m26-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Brunebjerg 18
6000 Kolding		158 m²130 m29-06-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Kløvervej 1B
6000 Kolding		157 m²298 m28-04-20263.100.000 kr.19.745 kr./m²
Skellet 6
6000 Kolding		157 m²531 m12-06-20242.622.500 kr.16.704 kr./m²
Nellikevej 46
6000 Kolding		148 m²429 m28-11-20231.695.000 kr.11.453 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved
6000 Kolding		157 m²713 m06-08-20242.650.000 kr.16.879 kr./m²
Løjpen 12, Tved
6000 Kolding		154 m²780 m06-06-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden