Regnbuen 35

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.123 kr/m².4.208.000 kr.
2Vores vurdering4.889.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,23 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2007okt.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 3 4300 Holbæk	167 m²	295 m	30-11-2025	5.070.000 kr.	30.359 kr./m²
Regnbuen 16 4300 Holbæk	158 m²	190 m	26-05-2024	4.170.000 kr.	26.392 kr./m²
Regnbuen 31 4300 Holbæk	140 m²	44 m	21-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Regnbuen 10 4300 Holbæk	136 m²	240 m	08-09-2026	4.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	293 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Skætterivej 53 4300 Holbæk	167 m²	314 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	394 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Munkholmvej 166 4300 Holbæk	160 m²	122 m	28-01-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Skyhøj 2 4300 Holbæk	165 m²	381 m	11-01-2025	4.875.000 kr.	29.545 kr./m²
Blomsterhaven 11 4300 Holbæk	165 m²	438 m	10-12-2023	2.945.000 kr.	17.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu