Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Vænge 3

Villa · 149 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
611 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.071 kr/m².9.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.103 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.526.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,25 pct. siden feb. 2026
931k3,7M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 202611.995.000 kr.I dag · vores estimat10.526.029 kr.Markedet · 19921.132.251 kr.Markedet · 19931.125.993 kr.Markedet · 1994931.250 kr.Markedet · 19951.412.669 kr.Markedet · 19961.550.196 kr.Markedet · 19971.697.557 kr.Markedet · 19981.752.389 kr.Markedet · 19992.088.831 kr.Markedet · 20002.447.474 kr.Markedet · 20012.461.033 kr.Markedet · 20022.471.016 kr.Markedet · 20032.346.005 kr.Markedet · 20042.891.792 kr.Markedet · 20053.492.262 kr.Markedet · 20065.097.439 kr.Markedet · 20074.803.164 kr.Markedet · 20084.744.458 kr.Markedet · 20093.392.432 kr.Markedet · 20104.130.727 kr.Markedet · 20114.678.600 kr.Markedet · 20123.585.089 kr.Markedet · 20133.771.041 kr.Markedet · 20144.362.273 kr.Markedet · 20155.091.926 kr.Markedet · 20165.165.085 kr.Markedet · 20175.501.974 kr.Markedet · 20185.772.856 kr.Markedet · 20196.106.318 kr.Markedet · 20206.591.015 kr.Markedet · 20217.170.923 kr.Markedet · 20226.980.501 kr.Markedet · 20237.605.258 kr.Markedet · 20247.222.775 kr.Markedet · 20258.854.176 kr.Markedet · 202610.320.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.526.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²109 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²182 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²190 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²227 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Olesvej 5
2830 Virum		152 m²196 m28-05-20259.800.000 kr.64.474 kr./m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²97 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²115 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²388 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Olesvej 8
2830 Virum		144 m²187 m09-07-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²120 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden