Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 21

Rækkehus · 82 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².2.285.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden aug. 2020
386k949k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.253.305 kr.Markedet · 1992540.462 kr.Markedet · 1993782.854 kr.Markedet · 1994390.812 kr.Markedet · 1995461.250 kr.Markedet · 1996629.514 kr.Markedet · 1997583.430 kr.Markedet · 1998966.534 kr.Markedet · 1999601.880 kr.Markedet · 2000746.282 kr.Markedet · 2001895.932 kr.Markedet · 2002780.312 kr.Markedet · 2003787.036 kr.Markedet · 2004831.480 kr.Markedet · 20051.059.850 kr.Markedet · 2006917.580 kr.Markedet · 20071.307.326 kr.Markedet · 2008988.674 kr.Markedet · 20091.158.332 kr.Markedet · 20101.379.568 kr.Markedet · 20111.257.634 kr.Markedet · 20121.557.098 kr.Markedet · 20131.311.262 kr.Markedet · 20141.331.434 kr.Markedet · 20151.626.306 kr.Markedet · 20161.737.252 kr.Markedet · 20171.574.318 kr.Markedet · 20181.831.224 kr.Markedet · 20191.891.002 kr.Markedet · 20201.479.936 kr.Markedet · 20212.095.756 kr.Markedet · 20221.992.436 kr.Markedet · 20232.429.660 kr.Markedet · 20242.282.962 kr.Markedet · 20251.920.358 kr.Markedet · 20261.925.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²69 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²23 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²8 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²42 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²48 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²481 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²499 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²855 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²464 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²484 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden