Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engsvinget 19

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.160 kr/m².2.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 21.071 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.601.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden dec. 2020
436k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat2.601.617 kr.Markedet · 1992549.672 kr.Markedet · 1993620.490 kr.Markedet · 1994529.803 kr.Markedet · 1995506.382 kr.Markedet · 1996571.872 kr.Markedet · 1997757.908 kr.Markedet · 1998830.724 kr.Markedet · 19991.004.661 kr.Markedet · 20001.089.021 kr.Markedet · 20011.209.123 kr.Markedet · 20021.164.612 kr.Markedet · 2003967.254 kr.Markedet · 20041.273.836 kr.Markedet · 20051.493.949 kr.Markedet · 20061.972.470 kr.Markedet · 20072.397.600 kr.Markedet · 20082.442.000 kr.Markedet · 20091.666.665 kr.Markedet · 20101.487.289 kr.Markedet · 20111.401.930 kr.Markedet · 20121.085.247 kr.Markedet · 20131.197.579 kr.Markedet · 20141.091.019 kr.Markedet · 20151.527.249 kr.Markedet · 20161.522.143 kr.Markedet · 20171.411.476 kr.Markedet · 20181.556.997 kr.Markedet · 20191.714.506 kr.Markedet · 20201.809.744 kr.Markedet · 20211.971.471 kr.Markedet · 20222.340.213 kr.Markedet · 20232.301.918 kr.Markedet · 20242.320.122 kr.Markedet · 20252.278.386 kr.Markedet · 20262.747.250 kr.Markedet · 20272.262.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 15
3200 Helsinge		132 m²53 m04-06-20263.500.000 kr.26.515 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²86 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²86 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²94 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²98 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Engsvinget 23
3200 Helsinge		173 m²39 m05-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²46 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²601 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²350 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²644 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden