Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Safirvej 5

Villa · 227 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 908 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.230 kr/m².8.470.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSafirvej gns: 30.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.466.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden jan. 2026
1,1M3,7M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20267.604.500 kr.I dag · vores estimat9.466.704 kr.Markedet · 19921.232.156 kr.Markedet · 19931.383.338 kr.Markedet · 19941.616.694 kr.Markedet · 19951.943.347 kr.Markedet · 19961.586.503 kr.Markedet · 19971.974.219 kr.Markedet · 19982.067.062 kr.Markedet · 19992.951.227 kr.Markedet · 20002.130.622 kr.Markedet · 20012.811.849 kr.Markedet · 20022.513.344 kr.Markedet · 20032.824.561 kr.Markedet · 20044.143.658 kr.Markedet · 20053.290.819 kr.Markedet · 20065.113.856 kr.Markedet · 20076.810.000 kr.Markedet · 20084.761.779 kr.Markedet · 20093.479.456 kr.Markedet · 20105.234.166 kr.Markedet · 20114.502.318 kr.Markedet · 20123.726.886 kr.Markedet · 20134.888.445 kr.Markedet · 20144.868.696 kr.Markedet · 20154.288.030 kr.Markedet · 20165.211.693 kr.Markedet · 20175.962.836 kr.Markedet · 20185.266.400 kr.Markedet · 20196.062.035 kr.Markedet · 20206.107.208 kr.Markedet · 20217.821.285 kr.Markedet · 20229.390.309 kr.Markedet · 20237.559.100 kr.Markedet · 20247.558.419 kr.Markedet · 20258.422.835 kr.Markedet · 20269.350.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.604.500 kr.
I dag · vores estimat
9.466.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.604.500 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget
  • 1966nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²40 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²367 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Gl Tibberupvej 18A
3060 Espergærde		206 m²171 m30-10-20236.300.000 kr.30.583 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²903 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Tibberup Alle 40
3060 Espergærde		209 m²385 m20-11-20256.337.500 kr.30.323 kr./m²
Sølvvej 8
3060 Espergærde		218 m²815 m12-11-20235.200.000 kr.23.853 kr./m²
Fredskovvej 2
3060 Espergærde		205 m²363 m08-01-20266.225.000 kr.30.366 kr./m²
Gammel Strandvej 442C
3060 Espergærde		219 m²930 m20-05-202511.495.000 kr.52.489 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²727 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Tibberup Alle 36
3060 Espergærde		202 m²430 m22-11-20259.250.000 kr.45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden