Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olesvej 12

Villa · 215 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.423 kr/m².12.969.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.631.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden okt. 2020
1,3M4,7M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20208.500.000 kr.I dag · vores estimat12.631.638 kr.Markedet · 19921.510.160 kr.Markedet · 19931.338.805 kr.Markedet · 19941.791.595 kr.Markedet · 19952.764.255 kr.Markedet · 19962.916.475 kr.Markedet · 19972.293.405 kr.Markedet · 19982.238.795 kr.Markedet · 19992.239.440 kr.Markedet · 20002.698.035 kr.Markedet · 20012.696.960 kr.Markedet · 20023.424.090 kr.Markedet · 20034.005.665 kr.Markedet · 20044.023.295 kr.Markedet · 20055.337.375 kr.Markedet · 20066.990.725 kr.Markedet · 200714.435.745 kr.Markedet · 20086.450.000 kr.Markedet · 20095.201.710 kr.Markedet · 20106.314.765 kr.Markedet · 20114.166.055 kr.Markedet · 20124.517.580 kr.Markedet · 20135.250.085 kr.Markedet · 20147.018.675 kr.Markedet · 20156.314.765 kr.Markedet · 20166.562.445 kr.Markedet · 20177.632.500 kr.Markedet · 20186.652.745 kr.Markedet · 20198.653.965 kr.Markedet · 20208.238.800 kr.Markedet · 20219.980.945 kr.Markedet · 202210.684.640 kr.Markedet · 20239.361.960 kr.Markedet · 202410.069.095 kr.Markedet · 202511.328.135 kr.Markedet · 202613.699.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.631.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²72 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²678 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²678 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²279 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²1,3 km26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²511 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²229 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,3 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²58 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²1,6 km24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden