Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kronhjortevej 14

Rækkehus · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
501 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.775 kr/m².4.318.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.621.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden okt. 2020
618k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20205.195.000 kr.I dag · vores estimat5.621.852 kr.Markedet · 1992776.088 kr.Markedet · 1993737.856 kr.Markedet · 1994789.156 kr.Markedet · 1995851.904 kr.Markedet · 1996954.828 kr.Markedet · 19971.046.736 kr.Markedet · 19981.273.860 kr.Markedet · 19991.406.160 kr.Markedet · 20001.317.600 kr.Markedet · 20011.417.500 kr.Markedet · 20021.157.112 kr.Markedet · 20031.720.224 kr.Markedet · 20041.975.644 kr.Markedet · 20052.200.284 kr.Markedet · 20063.297.240 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.512.080 kr.Markedet · 20092.064.744 kr.Markedet · 20102.036.772 kr.Markedet · 20112.467.584 kr.Markedet · 20122.159.460 kr.Markedet · 20132.006.748 kr.Markedet · 20142.187.972 kr.Markedet · 20152.196.612 kr.Markedet · 20163.143.556 kr.Markedet · 20172.656.800 kr.Markedet · 20183.237.084 kr.Markedet · 20193.368.736 kr.Markedet · 20202.907.684 kr.Markedet · 20213.309.444 kr.Markedet · 20224.028.292 kr.Markedet · 20233.426.084 kr.Markedet · 20243.968.676 kr.Markedet · 20253.791.448 kr.Markedet · 20263.903.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.621.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerstien 5
8270 Højbjerg		105 m²284 m08-01-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Grumstolsvej 61B
8270 Højbjerg		110 m²468 m29-02-20245.425.000 kr.49.318 kr./m²
Grumstolsvej 61A
8270 Højbjerg		110 m²480 m09-05-20255.200.000 kr.47.273 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²375 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²375 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Jelshøjvænget 15
8270 Højbjerg		110 m²1,5 km21-07-20242.885.000 kr.26.227 kr./m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²1,2 km10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Skåde Skovvej 61
8270 Højbjerg		116 m²1,2 km15-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²1,3 km19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Jelshøjvænget 23
8270 Højbjerg		114 m²1,5 km06-06-20242.855.000 kr.25.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden