Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Toldboden 5

Villa · 147 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.354 kr/m².2.241.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.005.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden jun. 2020
279k1,5M2,6M3,8M5,0M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20204.970.000 kr.I dag · vores estimat4.005.198 kr.Markedet · 1993661.059 kr.Markedet · 1994835.254 kr.Markedet · 1995716.625 kr.Markedet · 1996773.661 kr.Markedet · 1997278.859 kr.Markedet · 1998981.225 kr.Markedet · 19991.076.775 kr.Markedet · 2000378.819 kr.Markedet · 20011.090.446 kr.Markedet · 20021.117.200 kr.Markedet · 2003713.097 kr.Markedet · 2004939.183 kr.Markedet · 20052.028.894 kr.Markedet · 20061.909.530 kr.Markedet · 20072.030.070 kr.Markedet · 20082.549.568 kr.Markedet · 20091.143.366 kr.Markedet · 20102.184.126 kr.Markedet · 20111.134.546 kr.Markedet · 2012964.761 kr.Markedet · 20132.955.141 kr.Markedet · 20141.959.951 kr.Markedet · 2015904.197 kr.Markedet · 20161.208.193 kr.Markedet · 20171.079.274 kr.Markedet · 20181.967.448 kr.Markedet · 20191.929.522 kr.Markedet · 20201.959.951 kr.Markedet · 20211.675.800 kr.Markedet · 20222.196.327 kr.Markedet · 20231.736.658 kr.Markedet · 20241.988.469 kr.Markedet · 20253.121.986 kr.Markedet · 20263.344.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangsvej 39
4581 Rørvig		157 m²420 m18-10-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²880 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Nørrevangsvej 32
4581 Rørvig		135 m²468 m13-02-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²738 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Amalievej 1A
4581 Rørvig		140 m²972 m19-09-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nørrevangsvej 25
4581 Rørvig		132 m²549 m10-10-20242.260.000 kr.17.121 kr./m²
Nørrevangsvej 10
4581 Rørvig		160 m²663 m26-10-20231.000.000 kr.6.250 kr./m²
Sellen 9
4581 Rørvig		166 m²578 m05-10-20232.200.000 kr.13.253 kr./m²
Nørreled 2
4581 Rørvig		169 m²427 m26-05-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²387 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden