Førslev Møllevej 19

Villa · 144 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.600 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².2.286.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.969.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
16. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
mar.Ejerskifte550.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	1,5 km	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Tornelundsvej 50, Aversi 4690 Haslev	147 m²	1,3 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	1,5 km	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	1,7 km	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	3,0 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi 4690 Haslev	174 m²	1,7 km	09-07-2025	2.775.000 kr.	15.948 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	922 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	1,7 km	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	2,6 km	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	1,9 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu