Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Halvorsmindevej 113A, st.

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Erhvervsareal
89 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.393 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalvorsmindevej gns: 10.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.124.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,43 pct. siden jul. 2010
393k733k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20101.300.000 kr.2. aug. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.124.885 kr.Markedet · 1992475.312 kr.Markedet · 1993491.538 kr.Markedet · 1994481.778 kr.Markedet · 1995489.830 kr.Markedet · 1996569.252 kr.Markedet · 1997582.550 kr.Markedet · 1998652.090 kr.Markedet · 1999637.328 kr.Markedet · 2000700.646 kr.Markedet · 2001758.596 kr.Markedet · 2002688.324 kr.Markedet · 2003726.632 kr.Markedet · 2004740.662 kr.Markedet · 2005821.182 kr.Markedet · 2006916.708 kr.Markedet · 2007991.738 kr.Markedet · 2008907.436 kr.Markedet · 20091.094.462 kr.Markedet · 20101.115.324 kr.Markedet · 2011873.398 kr.Markedet · 20121.150.460 kr.Markedet · 20131.033.706 kr.Markedet · 2014959.896 kr.Markedet · 2015989.176 kr.Markedet · 20161.029.802 kr.Markedet · 20171.190.110 kr.Markedet · 20181.178.764 kr.Markedet · 20191.189.500 kr.Markedet · 20201.355.542 kr.Markedet · 20211.226.710 kr.Markedet · 20221.418.982 kr.Markedet · 20231.466.806 kr.Markedet · 20241.496.818 kr.Markedet · 20251.370.548 kr.Markedet · 20261.417.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvorsmindevej 144
9800 Hjørring		116 m²315 m05-05-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Halvorsmindevej 111
9800 Hjørring		136 m²82 m22-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Halvorsmindevej 146
9800 Hjørring		153 m²342 m01-10-20251.440.000 kr.9.412 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²233 m05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Halvorsmindevej 9
9800 Hjørring		68 m²1,6 km08-01-2026560.000 kr.8.235 kr./m²
Mejsevej 39
9800 Hjørring		123 m²88 m29-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Musvitvej 2
9800 Hjørring		120 m²166 m21-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Mejsevej 61
9800 Hjørring		118 m²305 m14-08-20261.430.000 kr.12.119 kr./m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²586 m18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²473 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden