Vesterbrogade 75B

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.686 kr/m².3.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 27.626 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.937.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,13 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	73 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	29 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Vesterbrogade 75A 3250 Gilleleje	104 m²	57 m	04-08-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	293 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Vesterbrogade 67 3250 Gilleleje	193 m²	103 m	22-01-2024	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Vesterbrogade 20A 3250 Gilleleje	107 m²	835 m	11-12-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	75 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	241 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterbrogade 42 3250 Gilleleje	200 m²	641 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	263 m	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu