Vesterbrogade 84A

Villa · 151 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.912 kr/m².3.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 27.626 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.326.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2014Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	73 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	62 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Vesterbrogade 67 3250 Gilleleje	193 m²	93 m	22-01-2024	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	263 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A 3250 Gilleleje	104 m²	129 m	04-08-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Vesterbrogade 20A 3250 Gilleleje	107 m²	800 m	11-12-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Vesterbrogade 42 3250 Gilleleje	200 m²	597 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	34 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	277 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	307 m	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu