Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Mølbjergvej 11

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.341 kr/m².2.780.522 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølbjergvej gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.820.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden sep. 2020
566k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.345.000 kr.I dag · vores estimat3.820.935 kr.Markedet · 1992672.105 kr.Markedet · 1993648.404 kr.Markedet · 1994938.006 kr.Markedet · 1995768.120 kr.Markedet · 1996791.648 kr.Markedet · 19971.137.648 kr.Markedet · 19981.054.781 kr.Markedet · 19991.308.226 kr.Markedet · 2000999.767 kr.Markedet · 20011.430.191 kr.Markedet · 20021.041.287 kr.Markedet · 20031.540.738 kr.Markedet · 20041.325.526 kr.Markedet · 20051.486.762 kr.Markedet · 20061.930.334 kr.Markedet · 20071.754.566 kr.Markedet · 20082.554.172 kr.Markedet · 20091.774.461 kr.Markedet · 20102.125.305 kr.Markedet · 20111.558.211 kr.Markedet · 20121.983.964 kr.Markedet · 20131.870.822 kr.Markedet · 20141.200.620 kr.Markedet · 20151.795.221 kr.Markedet · 20162.569.915 kr.Markedet · 20172.324.428 kr.Markedet · 20182.504.694 kr.Markedet · 20191.960.436 kr.Markedet · 20202.051.780 kr.Markedet · 20212.433.764 kr.Markedet · 20222.347.783 kr.Markedet · 20232.773.709 kr.Markedet · 20242.328.061 kr.Markedet · 20252.685.133 kr.Markedet · 20262.937.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²307 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Mølbjergvej 10
9380 Vestbjerg		100 m²48 m10-11-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²188 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²199 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²160 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²221 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²484 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²505 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²648 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²643 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden