Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Overskov 30

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.586 kr/m².4.545.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOverskov gns: 26.528 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.131.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,17 pct. siden feb. 2016
342k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016761.175 kr.I dag · vores estimat5.131.614 kr.Markedet · 1992989.897 kr.Markedet · 19931.156.456 kr.Markedet · 19941.098.170 kr.Markedet · 19951.104.732 kr.Markedet · 19961.122.295 kr.Markedet · 19971.111.294 kr.Markedet · 19981.167.843 kr.Markedet · 19991.637.412 kr.Markedet · 20001.596.496 kr.Markedet · 20011.555.194 kr.Markedet · 20021.774.442 kr.Markedet · 20031.782.355 kr.Markedet · 20041.741.632 kr.Markedet · 20052.069.153 kr.Markedet · 20062.538.336 kr.Markedet · 20072.533.125 kr.Markedet · 20082.623.063 kr.Markedet · 20092.870.296 kr.Markedet · 20102.475.997 kr.Markedet · 20112.436.818 kr.Markedet · 20122.038.273 kr.Markedet · 20132.431.800 kr.Markedet · 20141.336.911 kr.Markedet · 20152.002.761 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 20172.373.321 kr.Markedet · 20182.480.822 kr.Markedet · 20192.698.719 kr.Markedet · 20202.875.893 kr.Markedet · 20213.187.588 kr.Markedet · 20224.315.480 kr.Markedet · 20233.264.016 kr.Markedet · 20243.815.031 kr.Markedet · 20253.750.569 kr.Markedet · 20263.974.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
761.175 kr.
I dag · vores estimat
5.131.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017761.175 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overskov 46
8300 Odder		174 m²231 m09-03-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Overskov 6
8300 Odder		170 m²134 m08-12-20244.475.000 kr.26.324 kr./m²
Overskov 7
8300 Odder		168 m²195 m15-08-20264.375.000 kr.26.042 kr./m²
Overskov 3
8300 Odder		166 m²150 m16-01-20253.548.000 kr.21.373 kr./m²
Overskov 10
8300 Odder		158 m²106 m12-02-20263.525.000 kr.22.310 kr./m²
Overskov 26
8300 Odder		249 m²62 m06-07-20256.865.000 kr.27.570 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²181 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²465 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild
8300 Odder		193 m²563 m03-12-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Høghus 28
8300 Odder		184 m²220 m20-06-20244.570.000 kr.24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden