Sct. Marie Vej 9, Snærild

Villa · 160 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.800 kr.
Offentlig grundværdi: 719.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.354 kr/m² × 160 m².4.536.640 kr.
2Vores vurdering5.322.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,20 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.322.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020725.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Marie Vej 13, Snærild 8300 Odder	164 m²	47 m	21-10-2025	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild 8300 Odder	193 m²	114 m	03-12-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Solbrinken 14 8300 Odder	160 m²	600 m	13-01-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Vesterhåb 49 8300 Odder	160 m²	716 m	12-11-2025	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Solbrinken 8 8300 Odder	156 m²	572 m	04-03-2024	3.288.000 kr.	21.077 kr./m²
Overskov 10 8300 Odder	158 m²	729 m	12-02-2026	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
Krags Mark 4, Snærild 8300 Odder	169 m²	425 m	06-08-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Solbrinken 41 8300 Odder	161 m²	828 m	01-05-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Vesterhåb 5 8300 Odder	164 m²	682 m	13-03-2025	4.508.700 kr.	27.492 kr./m²
Søkrogen 117 8300 Odder	162 m²	795 m	26-05-2024	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu