Overskov 7

Villa · 168 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1321 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.016 kr/m².4.642.170 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOverskov gns: 26.528 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering4.450.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,81 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 800.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.450.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014800.750 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overskov 3 8300 Odder	166 m²	64 m	16-01-2025	3.548.000 kr.	21.373 kr./m²
Overskov 6 8300 Odder	170 m²	197 m	08-12-2024	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Overskov 46 8300 Odder	174 m²	99 m	09-03-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Overskov 10 8300 Odder	158 m²	233 m	12-02-2026	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
Overskov 30 8300 Odder	193 m²	195 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	30.052 kr./m²
Overskov 26 8300 Odder	249 m²	249 m	06-07-2025	6.865.000 kr.	27.570 kr./m²
Høghus 111 8300 Odder	170 m²	396 m	27-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Vesterhåb 51 8300 Odder	168 m²	492 m	03-10-2024	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Vesterhåb 5 8300 Odder	164 m²	311 m	13-03-2025	4.508.700 kr.	27.492 kr./m²
Høghus 34 8300 Odder	161 m²	176 m	28-04-2024	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu