Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ørnebjergvej 5V, st. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.558 kr/m².2.227.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 32.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden jan. 2026
125k2,5M4,8M7,1M9,4M199820012005200820112014201720202023202615. jan. 20263.145.000 kr.I dag · vores estimat2.862.691 kr.Markedet · 1998431.893 kr.Markedet · 19991.039.008 kr.Markedet · 2000974.149 kr.Markedet · 2001786.287 kr.Markedet · 20031.081.826 kr.Markedet · 20041.206.251 kr.Markedet · 20051.706.400 kr.Markedet · 20061.846.467 kr.Markedet · 20071.784.847 kr.Markedet · 20089.429.282 kr.Markedet · 20091.692.891 kr.Markedet · 20101.511.586 kr.Markedet · 20111.636.959 kr.Markedet · 20121.502.738 kr.Markedet · 20132.175.344 kr.Markedet · 20141.189.266 kr.Markedet · 20152.122.493 kr.Markedet · 20161.801.516 kr.Markedet · 20171.827.112 kr.Markedet · 20181.701.344 kr.Markedet · 20192.052.262 kr.Markedet · 20202.155.436 kr.Markedet · 20211.571.942 kr.Markedet · 20222.374.266 kr.Markedet · 20231.762.490 kr.Markedet · 20241.973.262 kr.Markedet · 20252.134.975 kr.Markedet · 20263.655.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 5T, st. th
3650 Ølstykke		78 m²27 m31-08-20252.695.000 kr.34.551 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. th
3650 Ølstykke		77 m²0 m02-09-20242.525.000 kr.32.792 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, st.
3650 Ølstykke		82 m²42 m18-06-20252.510.000 kr.30.610 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, 1.
3650 Ølstykke		74 m²42 m26-09-20252.295.000 kr.31.014 kr./m²
Ørnebjergvej 5S, 1. tv
3650 Ølstykke		70 m²39 m10-10-20232.206.000 kr.31.514 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5.
3650 Ølstykke		81 m²229 m01-05-20262.695.000 kr.33.272 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5.
3650 Ølstykke		81 m²229 m06-08-20251.925.000 kr.23.765 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²229 m05-08-20251.925.000 kr.23.765 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4
3650 Ølstykke		77 m²229 m04-02-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Søhøj Park 3, 1. 5.
3650 Ølstykke		81 m²342 m01-07-20261.747.500 kr.21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden