Harrestrup Vænge 4

Fritidshus · 54 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.395 kr/m².1.219.550 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.158.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,19 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1981Bygget
1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrestrup Vænge 7 2740 Skovlunde	55 m²	39 m	05-06-2024	1.285.000 kr.	23.364 kr./m²
Harrestrup Vænge 3 2740 Skovlunde	60 m²	33 m	14-08-2024	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Harrestrup Vænge 16 2740 Skovlunde	60 m²	137 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Harrestrup Vænge 20 2740 Skovlunde	60 m²	158 m	09-07-2025	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Jættevej 3 2740 Skovlunde	50 m²	157 m	21-07-2025	1.190.500 kr.	23.810 kr./m²
Gefionvej 36 2740 Skovlunde	55 m²	610 m	21-02-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Jættevej 6 2740 Skovlunde	49 m²	57 m	27-05-2024	625.000 kr.	12.755 kr./m²
Jættevej 49 2740 Skovlunde	50 m²	208 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	776 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	408 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu