Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 87

Rækkehus · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.259 kr/m².7.459.111 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.804.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden maj 2020
675k2,5M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.899.000 kr.31. jul. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat7.804.326 kr.Markedet · 1992882.304 kr.Markedet · 1993985.760 kr.Markedet · 19941.307.108 kr.Markedet · 1995882.304 kr.Markedet · 1996937.204 kr.Markedet · 19971.223.660 kr.Markedet · 19981.204.872 kr.Markedet · 19991.465.952 kr.Markedet · 20001.443.260 kr.Markedet · 20011.579.168 kr.Markedet · 20021.458.876 kr.Markedet · 20031.617.964 kr.Markedet · 20041.537.688 kr.Markedet · 20051.934.920 kr.Markedet · 20062.742.072 kr.Markedet · 20073.341.580 kr.Markedet · 20082.423.896 kr.Markedet · 20092.855.288 kr.Markedet · 20102.714.256 kr.Markedet · 20112.840.892 kr.Markedet · 20122.424.994 kr.Markedet · 20132.643.374 kr.Markedet · 20142.734.142 kr.Markedet · 20152.984.364 kr.Markedet · 20163.457.846 kr.Markedet · 20173.294.244 kr.Markedet · 20183.586.678 kr.Markedet · 20194.939.048 kr.Markedet · 20203.986.106 kr.Markedet · 20213.962.560 kr.Markedet · 20224.031.612 kr.Markedet · 20234.471.788 kr.Markedet · 20244.274.026 kr.Markedet · 20254.377.360 kr.Markedet · 20265.693.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.899.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.804.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • majEjerskifte4.899.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²87 m09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²29 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²42 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²86 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²214 m12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Skovparken 7
8240 Risskov		123 m²633 m17-04-20245.125.000 kr.41.667 kr./m²
Solbakken 37
8240 Risskov		118 m²448 m06-05-20257.195.000 kr.60.975 kr./m²
Skovparken 5
8240 Risskov		123 m²645 m15-07-20255.501.119 kr.44.725 kr./m²
Skovparken 21
8240 Risskov		123 m²649 m03-04-20256.250.000 kr.50.813 kr./m²
Skovagervej 38
8240 Risskov		119 m²639 m30-10-20256.300.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden